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土地流转制度的利弊？
土地流转制度相对于家庭联产承包责任制的区别是什么？具体实施如何？ 它的好处和弊端是什么？对农民有何影响？
最后回答： 联产承包责任制在 承包 形式上有两种：①包产到户。以土地等主要生产资料公有制为前提，以户为单位承包，包工、包产、包费用。按合同规定 在限定的生产费用范围内完成一定的生产任...
我去年买的一套房子，签了合同后才发现土地使用权只有50年，而现在基本上都是70年的土地使用权。
我很担心
最后回答：以前才是70年的出让使用权。现在都是只有50年的。 50年满了要着交纳土地出让金，这个没有好多的!需要按照你的土地级别的单价乘以你房屋的建筑面积!
想买一套二手房，假如房子有10年房龄了，我买了之后产权还剩60年还是70年？
??
最后回答：商品住宅的使用年期不应该单独按照房屋的房龄计算，应考虑土地使用权的剩余使用年期综合考虑。 在中国，住宅用地的最高使用年期是70年。而取得土地使用权后，要进行房屋建设，这里就牵扯...
什么是住宅建设用地？什么是非住宅建设用地？
???
最后回答：要买房子首先要看两证，《国有土地使用权证》和《房屋产权证》，《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“...
“土地流转”?指的是什麽?
？
最后回答：指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 中国关于农村土地使用权流...
为什么居民住宅用地的土地使用权是70年？
而不是50年、60年或者80年呢？
最后回答：关于这一点,目前还没有明确的规定. 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付...
土地流转方式
村集体的土地承包给本组织内部的农户，属于哪种承包方式？
最后回答：按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村土地的承包方式有两种，即“家庭承包方式”和“其他承包方式”。农村土地流转的方式按第三十二条规定的“ 通过家庭承包取得的土地承包经营...
城镇住宅用地和划拨土地有什么区别?
原来家里有一套房子,土地证上写的是划拨,后来换了个房子,发现土地证写的是土地性质是城镇住宅用地.不知道二者有什么区别?还听说有的是出让.这些都有什么区别,对我们买房户来说有什么影响吗?!恳请...
最后回答：城镇住宅用地是说你这块的性质和用途的，中国土地管理法规定，土地有集体土地，农村宅基地，工业用地等等；城镇住宅用地这就是说明你这地是只能用来盖房子，不用用作其他用途了； 划拨土地...
土地证上用途为“住宅”，能否以商品房方式开发建设，以预售方式销售房屋?还是只能建设后自用？
有的土地证上用途为“综合用地”，与“住宅”有什么区别？“综合用地”能否以商品房方式开发建设，以预售方式销售房屋?
最后回答：参与商品房开发需要有房地产开发资质，预售需要符合预售条件。 综合用地指的是该宗土地上有多种用途，一般是住宅和商业的混合。
商业用地和住宅用地的使用权年限多少年？
一样吗？？？
最后回答：根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例（中华人民共和国国务院令第15号） 中华人民共和国物权法的规定 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居...
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