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共 7300 条问答
什么是买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为？
什么是买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为？
最后回答：买卖或者以其他形式非法转让土地是指违反土地管理法律、法规规定，将土地主要是指土地使用权利完全地或部分地转移给他人的行为。买卖，从理论上讲，是将物的所有权转移给他方，他方为此支付...
什么是土地增值税？
什么是土地增值税？
最后回答：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的种税。 土地增值税和征收范围是指有偿转让国有土地...
如何向政府申请土地开发使用权？
如何向政府申请土地开发使用权？
最后回答： 可以去土地行政机关查询土地所有权，看这土地的使用权是登记在何人/何单位名下的。如果土地使用权等级在个人、公司名下，你可以与他们联系出让使用权的事宜。如果是国有未出...
土地增值税的减税与免税有哪些规定？
土地增值税的减税与免税有哪些规定？
最后回答：（一）对建造普通标准住宅的减免税优惠税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税。在实际执行这条减免税规定时，应注意以下四点： （1）要注...
转让房地产取得的收入如何确定？
转让房地产取得的收入如何确定？
最后回答：一、根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人转让房地产取得的收入，应包括转让房地产的全部价款及有关经济收益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入。 （1）货币收...
土地储备与土地开发整理有区别
土地储备与土地开发整理有区别
最后回答： 土地储备是指将各类收购的国有土地，经批准的集体土地纳入土地储备，经前期开发后，按计划推向市场的一种行为。 土地开发整理有两种理解，一种是农村土地开发...
土地开发模式都有哪些？
土地开发模式都有哪些？
最后回答： 一种是陆家嘴模式，即一个整体公司以经营土地为主，通过规划，成片出让，同时与开发结合，主要是综合金融、贸易、商业等业态。陆家嘴每年的营业额实际上很少，但利润很高，主...
农村宅基地买卖
我父亲至今失踪近10年，过了几年我二伯说1000元卖给了他，没有什么证据，随之拆了我家的老房子，盖起了新房。我随之失去了家。 请问我要如何维护自己，不想打官司，希望法律的专家给想想办法、 应...
最后回答：农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。
农村土地租赁年限？
我想问，我们成立一家农业公司，并以公司的名义向某村村民集体租赁土地200亩，期限40年。用于种植果树、开发农业。 请问，如果这种情况合同上的40年期限是否有效？ 如果我们在种植果树的前提下，...
最后回答：1租赁土地的期限，不超过20年。超过部分无效 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2在种植果树的前提下，又建...
农村土地租赁合同
想承包块耕地，求合同。
最后回答：农村土地租赁合同 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的...
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