【基本案情】

        1999年，原告高某之父取得自家宅基的集体土地使用证，该宅基东邻被告白丁。原告之父于2006年过世，去世前在该宅基地上有北屋三间、东屋一间、角门一间、大枣树一棵。原告之父只有高某一个女儿，亦不在原籍居住。

        2011年农历1月26日，原告二伯父高丙在原告高某不知情的情况下，与被告白丁签订房屋买卖协议，将原告法定继承的院落内的房屋、枣树及宅基以四千元的价格卖给了被告白丁，被告白丁当场将四千元交给了被告高丙。为增强协议的有效性，两被告的买卖协议有执笔人书写和证明人证明，并在协议上按了手印。因白丁自认为买卖协议有效，于2011年春天擅自拆除了原告应当继承的房屋及枣树，并在此宅基上建起了北屋三间。

        高某于2013年7月份回家才发现此事。当时，她曾与两被告交涉，但无果而终。被告高丙的观点是，高某之父在病重及丧葬事宜上，作为兄长的他出力不少，自认为应该有权对弟弟的房产进行处理。而白丁也认为高丙的处理符合情理。为此，原告无奈诉来法院，要求法院判令两被告签订的房屋买卖协议无效；判令被告白丁停止对原告宅基的侵占，恢复原状；判令两被告承担原告的财产损失一万元。

【法庭裁判】

        法院经审理认为，原告之父只有原告一个子女，是唯一的第一顺序法定继承人，其遗产应由原告继承，通过继承，原告取得了原告之父的房屋及枣树的所有权。被告高丙不是所有权人，无权处分原告继承的财产，在未经原告同意的情况下，被告高丙将原告继承的财产卖给被告白丁，被告白丁明知原告是继承人的情况下仍进行购买，并将原告继承的财产予以拆除。两被告侵犯了原告的财产所有权，两被告所签的买卖协议无效。