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十八届四中全会前瞻:土地改革有望成热点


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更新时间:2014-10-21 10:03:28
关键字: 土地改革
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近日,中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开推进新型城镇化建设试点工作座谈会并作重要讲话。会上李克强总理强调,必须认真贯彻中央城镇化工作会议精神,按照科学发展的要求,遵循规律,用改革的办法、创新的精神推进新型城镇化,促进“新四化”协同发展,取得新的突破。

       李克强总理力推新型城镇化,加之有媒体透露,由国务院研究室、农业部、财政部等中央机构组成的“农垦改革发展重大问题调研组”奔赴全国各地垦区调研,农垦体系改革将有重大意见措施出台的消息放出,土地流转接连受到利好消息的刺激影响,土地流转概念整体大涨,市场迎来全面爆发期。
       一直以来,土地流转速度的加快与政策的支持就密不可分。十八届四中全会将于今年10月召开,会议召开前期,有了新型城镇化建设试点工作座谈会和农垦改革文件起草工作的推进铺垫,土地流转预期提升,有望成为十八届四中全会的热点之一。
       申银万国研报指出,十八届四中全会临近,市场对土地流转制度改革政策的深化进一步提高。预计近期,关于土地流转制度改革试点区域范围将在去年底的28个地区的基础上扩大,同时,在土地(林地)入市及证券化、土地经营权抵押、农村宅基地市场化交易政策等几个方面将有实质性突破,而农垦企业有望在土改政策推出后,率先进行尝试。
       海通证券认为,2013年以来,国企改革从央企到地方都在积极推进,今年更是进入加速期。在这种浪潮下,农垦系统也有望突围,因为农垦系统代表着农业领域的先进生产力,农垦系统的效率抬升有利于形成良好的示范效应,从而推进土地改革更进一步。在农垦改革的预期背景之下,短期拥有较多土地资源的公司会先受益于主题投资机会,中长期伴随改革推进,公司经营效率有望抬升。
       另外,从资金操作路径来看,早前曾参与土地流转的相关个股如:辉隆股份参与安徽省全椒县、临泉县土地流转;大禹节水参与了广西崇左市土地流转;荃银高科参与了安徽滁州市土地流转;东方集团参与了五常市土地流转等个股一再受到市场热捧,后市仍值得重点关注。
       随着土改概念炒作的蔓延,农机合作社近期也受到资金青睐,分析人士指出,近期土地改革受到资金的普遍看好,而农机合作社也是一个重要形式,值得投资者重点关注。
       而农村土地制度的变革会进一步深化,也将会打破中国农村固有的传统商业模式,土地流转促使农业经营向集约化、规模化方向转变,农业经营者结构从传统个人向种植大户、家庭农场、合作社转变,进而导致农化资料生产企业的核心竞争力从成本向产品研发、渠道、品牌以及提供农化服务能力的综合优势转变,市场份额加速向龙头优势企业集中。作为复合肥龙头:金正大、史丹利和农药制剂龙头诺普信有望受益于土地流转。

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