住房公积金中的“公”字,至少有两层含义:其一,这是一种公共资金,政策决策必须尊重公众意见。 其二,住房公积金“公”之要义也是公开。“公”还要延伸,公积金制度创办之初,意在广泛聚集资金,定向帮助城市职工...
据知情人士向《第一财经日报》记者透露,住房和城乡建设部将很快对社会发布全国住房公积金的相关数据和运行情况。按照此前安排,住建部原本应在5月底对外公布全国住房公积金的财务数据、资产风险、效益分析等重要信息。截至去年8月份,这笔资金的缴存总额已经超过7万亿元。
三部委首次披露住房公积金年报: 个贷率68.89%。个贷率最高为重庆,高达93.44%;北京为74%;山西使用率全国最低,仅25%。
6月12日,住建部联合财政部、央行披露了2014年全国住房公积金年度报告,2014年全年住房公积金缴存额12956.87亿元,比上年增长12.41%。截至年末缴存总额74852.68亿元,扣除提取后的缴存余额37046.83亿元,分别比上年末增长20.88%和16.97%。
公积金制度创办之初,意在广泛聚集资金,定向帮助城市职工实现购房意愿。而在宏观层面,则有助于完成我国城镇住房从福利分房到市场化购房的转变。
近日,江西省住建厅出台“最宽松”的住房公积金政策,多措并举提高住房公积金使用率。其中,职工无需先还清商业贷款即可实现“商转公”,新购住房可提取本人、配偶及父母、子女住房公积金账户结存资金。
从7月1日开始,南昌将调整放宽首次使用住房公积金购房提取政策。据悉,此前职工因购买自住住房首次申请使用住房公积金且不需贷款的,可在与南昌公积金管理中心签订协议后连续提取三年。今日起,连续提取三年的政策调整为可连续提取多年,每年一次,历年累计提取金额不超过购房总金额。
广州的公积金中心贴息,对于个人而言本来就规模有限,而其是否普及最终仍取决于楼盘是否接受,所以,结果很可能是如目前的公积金贷款一般被变相拒绝。相较于此权宜之计,若房贷证券化试点可在广州开展,更值得关注。
“公积金贴息贷款”究竟对市民有什么影响?简单地说,今后公积金贷款有望可以不用伸长脖子排队了。而公积金贷款难度一旦降低,楼盘拒贷公积金的现象也会减少,这对于准买家来说是大大的利好。
不管是提高公积金使用效率,还是建立普惠性住房金融,都需要完善的公积金信息披露,这不仅是暴露问题的第一步,也是倒逼问题解决的第一步,更是公积金改革的第一步。目前的信息披露是远远不够的,但毕竟已经“破冰”,这是一个好的开端,未来要将公积金信息披露进行到底。
住房公积金制度作为支撑住房市场化、商品化改革的重要保障之一,在加快住房建设、改善住房条件等方面扮演着重要角色。日前,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2014年年度报告》(以下简称《报告》),首次披露了全国住房公积金的运营情况。
没有如期公布住房公积金财务信息,根本原因还是不够重视缴费人的权益,把缴费人委托管理的住房公积金当成了部门“私积金”。
请先登录或注册用户!