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仓储用地能不能做商业用途，对消防及营业执照的办理有什么要求？
提问者：0023006
提问时间：2017-10-09 17:27
问题分类：热点专题 > 商业用地
仓储用地能不能做商业用途，土地性质为仓储性质，能不能做商业综合体，对消防及营业执照的办理有什么要求？
信息太不全了，基本上无法回答，仓储用地属于w类，商业用地属于B类土地，严格来说w是无法作为商业用途的，现在很多打擦边球的是工业用地、仓储用地项目总占地面积（画重点总占地面积）的7%可作为配套服务用地，很多项目就把这7%用于搞商业，反正配套服务和商业也无法有明确的界限。当然报政府规划和最后实际用途是可能有冲突的，我见过把仓储用地全部用来建loft公寓的，但他报政府规划的时候还是的以物流中心、仓库的名义报，至于后面修好后你怎么搞只要你的能量足够到影响政府是没人和你较真的。总结：法律上不是允许的，如果想土地变性又是另外一个大坑了，但实际操作中很多人在这么做，最主要还是看你和政府的关系和你的能量了。
