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农村集体土地个人承包后被开发商征用后的补偿款该归谁所有
提问者：3667
提问时间：2014-10-11 17:20
问题分类：交易 > 迁地补偿
归农村集体所有的土地被个人承包后，又被开发商征用，征用后的补偿款应该归谁所有呢？
关键是承包方式，如果你是以“家庭承包方式”承包的土地，其安置补偿和地上附着物青苗补偿归你。
如果你是以“其他方式”承包的集体土地，你只能得到地上附着物青苗补偿，安置补偿归村集体。但参照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条“……承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”和第四十三条 “承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。”的规定，你可以提出你对提高土地生产能力的进行补偿。
