土地拆迁补偿与房屋拆迁补偿有哪些不同呢？

提问者:11003  |   提问时间:2014-10-22 16:10:11  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答时间2014-10-22 16:11:02

  法律上没有土地拆迁补偿这种说法。只有拆迁补偿和征地补偿。如果是国家征用集体土地的,应给予征地补偿,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。因此,被征用土地上的作物是能够得到补偿的。拆迁补偿与征地补偿各属于不同情况,不能简单地说哪种补偿标准高。这要区分土地的性质:简单而言,对于征地拆迁来说,城市房屋是地随房走,农村房屋是房随地走。很难抽象地说那个补偿高,集体土地是征用,征用后性质改变为国有土地;而城镇土地本身是国有,如需征用,政府直接收回并给予补偿。

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