土地拆迁问题?

提问者:11031  |   提问时间:2014-10-27 15:44:56  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

有两间房，A，B各一间，其中B的房有房产证，在几年前B将A及B所处的院子办里了土地使用证，并写了B的名字，现在B承认A有房子，但土地使用证是B的。目前面临拆迁，开发商是对有房产证的一平换一平，没有房产证的2平换一平。那现在A能分到什么

• 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答时间2014-10-27 16:09:07

  只能把希望寄托在B身上了！
  由于目前B拥有了整块地皮的土地使用证和一间房屋的房产证，而A的房屋既没有房产证也没有土地证。因此在拆迁补偿的法律证据上只能支持B的权益了。
  目前A只能做一件事，就是收集B和其他邻居的证词，证明自己事实上已经在这座房屋里长期生活，并提供各种生活或行政收费的单据来辅助证明，主要有电费、水费、电话费等。
  如果B同意为A作证，A就有机会获得补办拆迁补偿的申请的机会，可以获得自己应得的利益，但如果B不愿意作证或者反对A的要求的话，A将难以获得补偿。
  

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