拆迁补偿的房子要交契税吗?

提问者:11159  |   提问时间:2014-10-31 16:02:53  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答时间2014-10-31 16:08:02

  四种情况不用缴纳契税
  　　个人购买住房如果有以下四种情况，还可以享受契税减免政策。一是货币安置。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。二是房改房。城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。超过国家标准面积的部分，仍应按规定缴纳契税。三是法定继承。对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税。四是夫妻离婚更名。根据婚姻法规定，夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。
  

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