土地承包转让后是否还享有土地的补贴

提问者:sxl2151  |   提问时间:2015-05-25 08:42:56  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

老家以前有很多地，因为父母年纪大了，种不了，转让给了别人，都是一个村的，关系都不错，当时也没有签什么合同，只是口头说的，现如今土地有了补贴，他们直接就去村委会那领了补贴，妈前些日子打电话说想收回土地，可是那些人却翻脸不给，妈跟我们说过好几次，不知怎么办，想问一下，土地承包后是否还享有土地的补贴？急，谢谢诸位了

• 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-05-25 08:50:41

  
  根据《农村土地承包法》第27条的规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，而且要经发包方同意，签订的《土地承包经营权转让合同》按该条规定的条款进行拟定。按照以上规定签订了《土地承包经营权转让合同》后，依照该法第41条的规定，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
  
  　　1.根据以上规定，你们没有和承让方依法签订《土地经营权转让合同》，可以把土地收回来。但由于是本村邻居且关系不错，我同意二楼的观点，这样做，伤了和气和邻里关系。
  
  　　2.如果是为了“土地的补贴”的问题，建议你：
  
  　　（1）再和对方协商，说明当初口头上土地同意转让于他，仅仅出于私人关系，但未按程序依法签订书面合同，得不到法律的保护，土地的经营权还属于你们家，把“土地补贴”还你家，土地他们照样种。
  
  　　(2)如果通过（1）的方式不能解决的话，去找村委会，要回你的土地补贴。理由是，你们家还是土地承包方，与发包方的承包关系未改变，村委会有什么理由和依据把“土地补贴”发放给他人。
  
  　　(3)通过以上还不行，建议你把村委会起诉于法院，要求村委会追回你家应得的“土地补贴”款项。

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