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2008年9月份买的二手房，当时原业主说没有办理土地证，现在房产证已经拿到，如何办理土地证？
提问者：013511
提问时间：2015-06-04 17:17
问题分类：热点专题 > 小产权房
2008年9月份买的二手房，当时原业主说没有办理土地证，现在房产证已经拿到，如何办理土地证？
一、根据昆明市人民政府《昆明市商品房已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》（市政府第34号令），在昆明市行政辖区范围内取得的商品房，在本人自愿的前提下，向房屋所在地的县（市）区人民政府土地管理部门申请土地登记。 二、申请办理初始登记需提供的资料： 1、权利人身份证或户籍证明（原件、复印件）； 2、房屋所有权证（原件、复印件）； 3、《个人已购住房用地申请表》（到房屋所在辖区的国土窗口索取）； 4、申请登记住房所在小区（或单位）从未办理过初始登记的，还应提供该宗地的土地证书或用地批文； 5、2004年4月21日后批准开发建设的住宅，开发商还应提供竣工验收平面图。 三、申请办理变更登记需提供的资料： 1、土地使用证（原件）； 2、经公证的购房合同（原件）； 3、当事人的身份证或户籍证明（原件、复印件）； 4、变更登记申请表（到房屋所在辖区的国土窗口索取）；5、土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。 四、关于您房屋的土地证的办理，请到您房屋所在地的区（县）级国土局的便民窗口进行申报。
