怎么申请农村宅基地，搬迁后能申请新的宅基地吗？

提问者:DY3107  |   提问时间:2015-11-25 08:52:55  |  问题分类: 交易>登记审批 

问题描述：

你好。我想请教农村自住房的问题。我是农村长大的，户口也在农村，我和弟弟父母挤在一间祖屋里生活了很多年，现在我要成家了，需要新的房子。我该怎么向村里申请新的房子？还有，我有一朋友将他在村里的房子处理了，到其他村里去做工，他能向那个村里申请房地吗？谢谢你了。

• 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-11-25 08:53:27

  您好，很高兴为您解答关于怎么申请农村宅基地以及搬迁后能否申请新的宅基地等相关问题。 首先，根据您的情况，是可以向本村申请宅基地的，申请程序是向您的村民委员会提出宅基地使用权申请，然后再经过审核通过以及同级政府批准即可使用。
  其次，关于您的朋友在搬迁后能否申请新的宅基地的问题，尽管《土地管理法》第六十二条第四款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  但这是指村民将原来的住房出卖或出租后，在同一村集体内又重新申请宅基地的，不予批准。但是您的朋友是卖掉了村里的房子但搬迁到另外一个村的，情况是完全不同的。
  如您的朋友已经落户到新的村里，就成为该集体经济组织的内部成员。这时按照法律规定，申请新的农村宅基地是符合“一户一宅”条件的。

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