问一下：征地与拆迁的区别？？？

提问者:02309  |   提问时间:2014-07-09 13:31:43  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:02308 | 回答时间2014-07-09 13:35:45

  征是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。
  拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分，合理。
  再有，征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但国家并不需要这些房屋和建筑物，所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同，征地主要依据《土地管理法》及实施条例，各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收条例出台后，“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了，以后无论征地还是征房，都叫做征收。
  

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