在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准?

提问者:DY1364  |   提问时间:2016-04-05 14:33:04  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2016-04-05 14:34:00

  在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点：第一，房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆迁信息公告后，在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。第二，房屋拆迁的补偿，无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换，都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估为基础确定。第三，过渡期应当符合规定，拆迁人不得擅自延长;如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。

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