请先登录或注册用户!
最后回答: 明确土地承包合同的条款,方便承包方和发包方依照合同约定行使权利和履行义务,避免合同履行过程中发生纠纷。如果签订合同的条款清晰、明确,以后即使发生了纠纷也容易获得处理。签订土地承包合同应当具备以下主要条款: ...
最后回答:要补土地出让金的情况有:房改房或者早期商品房是国有划拨地的。不同地域不同地段,须补的土地出让金的金额都不一样。住房和商铺要补的土地出让金也不一样,相同地段的商铺比住宅要补的土地出让金要高。 土地出让金是国家以土...
最后回答:个人转让商品房应该是不涉及土地增值税吧。 中华人民共和国土地增值税暂行条例 中 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值...
最后回答:所谓倒卖土地使用权,是指不进行任何开发建设而以牟利为目的的将土地使用权买入或者转手卖出的行为。行为人不是为了开发建设,而是为了牟取暴利买卖土地使用权的,即可认定为倒卖土地使用权. 非法倒卖土地使用权包括两种情...
最后回答:《农村土地承包法》 第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当...
最后回答:首先你需要搞清楚待估土地的级别是几级,用途是商业、住宅还是工业,以及建筑的容积率。可以根据参照物来估计。 计算公示为:土地面积×基准地价×容积率×容积率修正系数×使用年限修正系数×楼面修正系数。 以上...
最后回答:土地使用税都是一样的。 这个没有任何的区别。
最后回答:商业类房屋交易所需税费如下: 1、契税:按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)...
最后回答:不可以享受新政策30%的优惠。 关于月供按照最新的利率你可以具体经办银行咨询。目前最新的基准利率是6.12%。
最后回答:我国土地出让年限是住宅用地70年 ; 商业用地40年 ;其他 50年. 其他包括综合用地 工业用地 等等 其中 综合用地 可以细分为 办公和住宅 所以有的住宅用地 也是50年的
2017年养老金新政,对于农民有哪些利好消息