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小产权房
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小产权房
共 28 条问答
小产权房的明天在哪？
小产权房的明天在哪？
最后回答：在有条件的情况下可以选择商品房，反之也可以选择一套小产权房自住，如果你选择租房，或许你每个月都是在给房东还月供.
小产权房买卖过程中要注意哪些风险？
想在一个村镇购买小产权房，虽然知道这种产权房风险很大，但是根据中介以及出卖人的描述，感觉这个房产实在不错。以下是该房产的实际情况： 1、该房产只有土地使用权证，使用权类型是“使用集体土地”，...
最后回答：不管你以什么方式取得该房产，都不受现行法律体系保护。最严重的后果是该片地被拆迁，高额的拆迁款你拿不到，而只能得到初始的购房款；如果取得土地手续涉嫌违规违法还可能被追究法律责任。...
现在小产权房能不能以抵押登记方式取得？
您好，房屋等不动产抵押时需要办理抵押登记的。而小产权房是没有房屋产权证的，无法办理抵押登记。另外，法律也明确规定禁止流押条款，即不能偿还债务时将抵押物直接用来抵债。
最后回答：您好，房屋等不动产抵押时需要办理抵押登记的。而小产权房是没有房屋产权证的，无法办理抵押登记。另外，法律也明确规定禁止流押条款，即不能偿还债务时将抵押物直接用来抵债。
为什么国家禁止小产权房？
今天看到新闻，国土部官员严令禁止小产权房，题目是：放任小产权房，地方政府将被问责。但是却没有给出任何合理的解释，有谁能站在中立的角度上谈谈自己的认识。
最后回答：因为房价这么高，农民占地建房出售的愿望强烈，消费者购买意愿也高，因为小产权房价格低。如果放任小产权房任其自由建设、交易，不仅将扰乱正常的房地产市场价格（房价大跌），严重的还将动...
小产权房能通过法律要回吗？
我家七年前拆迁，我妈卖了一套拆迁房给表哥的一个朋友。当时同签了合同，65平，24万。今年房证拿到了，需要过户。是那种二合一的证。房产证上是66.7平。现在房价涨到两万一平，而且证上多了1.7...
最后回答：一、房屋过户应当由买卖双方共同到场完成，在卖方没有到场的情况下，房管部门进行过户违反了流程，可通过行政诉讼救济。 二、已经签订的合同，应该完全遵照履行。本案中，协助过户是卖方当...
小产权房能不能”转正“，国家何时能够承认并给产权证？
小产权房能不能”转正“，国家何时能够承认并给产权证？
最后回答：有村委统建楼转正的案例，小产权房的话不好说。
现在买房子买老房子好还是新房子好些？
本人目前武汉工作，现在武汉房价涨得厉害，想买个房子居住和结婚，但是在老房子和新房子中徘徊，想买新房子但是可以承担价位的离城中心还有点远的，离城区远了感觉去有些位置不怎么方便，离城区近点的，价...
最后回答：可以买二手房，现在可以买个小的二手房，房龄2000年以后的吧，房龄太老不好贷款，贷款年限又影响，以后改善也不好出售。最好是地铁附近的，只要交通便利，远一点点也可以的吧。新房配套...
现在这个价格是否适合买深圳小产权房？
RT,最近家人准备在深圳龙华区清湖地铁站附近给我购置一两居室的小产权房，均价1w/平米左右，想知道未来是否有上升空间，且深圳的小产权房是否值得购买？
最后回答：可以买。毕竟深圳很特殊，一半以上的房子是小产权房，一半以上的人住小产权房，相对其他城市，深圳小产权房要安全很多。目前几个旧改项目拆迁的小产权房也都给了合理的补偿，更有不少人因为...
房子70年产权，如果我买一个10年的二手房，是不是意味着，我亏了10年？
如果我想买一套10年的二手房，是不是意味着对于土地70年的使用权，我只能使用60年了？也就是我花200万买到的是60年的使用权吗？
最后回答：观点：在完全竞争市场，价格反映了一切信息。买房的人，尤其是投资客户，一定知道中国的房子是没有所有权只有70年使用权的。在上述观点下，一个所有人都知道的信息，将被反映在房子的价格...
小产权房拆迁后赔款是赔给谁？
本人在打算在深圳关外的一个村里买一栋楼，一共4层，40多平米，应该是属于那种小产权房，没有房产证，不能过户。东借西凑之后总算把钱凑齐了。卖家说能把所有的有关证件的原件都给我，还能让村里的书记...
最后回答：通过买小产权的方式，如果遇到拆迁的话。涉及到拆迁补偿问题的时候还是有较大风险的。这里涉及到：一个是书记做公证即使卖家把所有的原件给你，也不能证明房屋所有权的给你。你们成立的只是...
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