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最后回答：城市建成区内，即使绝大部分土地都已被征收，且村民已成建制转为居民，对于剩余少量居民自用的宅基地，如果不依法履行征收手续，则土地权属性质不变，即仍然属于集体所有。 2004年之前，可以通过“村改居”等方式将农民集...
最后回答：土地承包期间，承包经营权人可以将承包地的经营权流转给第三人，此时承包权法律关系不变，发生土地征收时根据法律法规应当分配的补偿款仍由承包权人取得。 1、农民承包的集体土地在承包期间可转包他人
最后回答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
最后回答： 2004年8月28日第二次修正的《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有。 ...
最后回答：《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的权属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理...
最后回答：笔者认为登记机关无须审查公司董事会或者股东会、股东大会关于对外担保的决议，因此不需要当事人提供。 一、《公司法》就公司对外担保进行规定是为了防止公司滥用权力侵犯股东权益 ...
最后回答： 因不可抗拒的自然灾害（如地震、火山爆发、洪水等）或人为原因导致土地实际使用价值消失的事实。土地灭失是权利的标的物—土地的灭失，故以灭失的土地为对象的所有权或其他各项权利，也随土地的灭失而消灭，已设定的他项权利，或经被...
最后回答： 土地使用权抵押是土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保。由于划拨土地使用权是一种特殊的物权，国家法律法规以及部门文件，对划拨土地使用权抵押作出了一系列规定，但...
最后回答：土地增值税的纳税义务人是指转让国有土地使用权、土地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括： （一）不论法人与自然人。包括各类企业、事业单位、行政单位、社会团体、个体工商业户以及其他...
最后回答：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规...
2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息
