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最后回答：现行立法严格禁止宅基地使用权的抵押、出租和转让的做法是不完全合理的。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让，既然宅基地上的房屋所有权可以转让，则意味着宅基地使用权也可以转让。因为“地随房走”是我国现行法的一项基本原则。如果禁...
最后回答：第十条 农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。 农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。
最后回答：第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： 农村宅基地 农村宅基地 （一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基...
最后回答：土地流转是土地使用权的依法转移的过程，包括土地使用权的出租、抵押、转让、转包、赠与等多种形式。土地征收是国家特定机关依照法定的权限和程序将集体土地所有权征为国家所有的过程。农用地的“租”和“征”有什么样的区别主要体现在持...
最后回答： 是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。所以具体情况还要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。 一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有...
最后回答：本案主要涉及国有农场的性质、国有农场土地的承包及收回等问题。一、关于国有农场的性质 依据《土地管理法》第八条和《土地管理法实施条例》第二条的规定，国有农场属于国家所有，只有代表国家的政府部门或者得到国家授权的机...
最后回答：综合《矿产资源法》及国土资源部《关于开山凿石、采挖砂、石、土等矿产资源适用法律问题的复函》（国土资函〔1998〕190号）的规定，任何人进行采矿活动，都必须办理采矿许可证，没有经过允可擅自采矿并转卖的，属于无证采矿行为。...
最后回答：土地出让金是指转让土地使用权，土地使用权出让的含义，是指农民拥有的土地使用权转让给其他农户或经济组织的土地承包经营权（使用权），即保留权合同的权利移交给使用。正确的管理方法2005年3月15日第一条为了规范农村土地承包经...
最后回答： 2015年农村征地拆迁补偿标准是怎么样?房屋的补偿安置方式，一是被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置，二是被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置。拆迁房屋其他补偿项目又是什么?还有拆迁非居住房屋...
最后回答： 依据我国土地法律的有关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基...
2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息
