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共 7300 条问答
如何验证土地证信息的真实性？
如何验证土地证信息的真实性？
最后回答：土地权利证书由国土资源部统一负责印刷监制。现土地权利证书有四种类型。即：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、和《土地他项权利证明书》，并对印制的土地权利...
抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有哪些？
抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有哪些？
最后回答：1、抵押权人对抵押物享有优先足额受偿的权利。也就是说，如果债务人不履行债务，抵押权人即可以抵押物折价，变卖抵押物，取得优先受偿的权利。如果其他人侵害土地使用权，抵押权人有权要求...
土地承包期内，发包方可以任意调整承包地吗？
求解
最后回答：不能。农村土地承包法第27条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重损毁承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组...
承包地被征收后如何得到补偿？
求解
最后回答：根据《土地管理法》及有关政策规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费，按被征地原用途补偿，标准为该耕地被征收前三年平均年产值...
妇女的承包经营权是否受到其婚姻关系的影响？
求解
最后回答：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包...
“村改居”后剩余的少量集体土地能直接转为国有？
城市建成区内，绝大部分土地都已被征收，且村民已成建制转为居民，剩余少量的居民自用的宅基地，土地的权属性质如何确定？
最后回答：城市建成区内，即使绝大部分土地都已被征收，且村民已成建制转为居民，对于剩余少量居民自用的宅基地，如果不依法履行征收手续，则土地权属性质不变，即仍然属于集体所有。 2004年之前...
转包的土地被征收，补偿费归谁？
1998年，甲某在二轮土地承包中与村委会签订了3亩耕地的土地承包合同，取得了土地承包经营权证。 2002年，甲某外出打工前，与本村农民乙某签订土地承包经营权转包合同，将这3亩耕地转包给乙某...
最后回答：土地承包期间，承包经营权人可以将承包地的经营权流转给第三人，此时承包权法律关系不变，发生土地征收时根据法律法规应当分配的补偿款仍由承包权人取得。 1、农民承包的集体土地在承包...
土地增值税是否需要计算缴纳？
拥有土地使用权的外商投资企业分立成两家股权比例相同的企业，其中分立中涉及土地使用权的分立，请问土地增值税是否需要计算缴纳？（分立过程由于股比前后没有变化，因此没有对价支付情况）无论是否需要缴...
最后回答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税...
挂牌出让时，土地用途该如何确定?
挂牌出让时，土地用途该如何确定?
最后回答：您好！挂牌出让的时候，如果您的土地属于净地而且属于属地，并且土地有规划部门给的《规划条件》，上面会非常清楚的说明了土地面积，用途，容积率，建筑密度。接着去找规划部门，查看您的土...
宅基地使用证是什么意思？
宅基地使用证是什么意思？
最后回答： 您好！宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基...
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