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共 7300 条问答
商业用地上可以建住宅吗
商业用地上可以建住宅吗
最后回答：可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有4...
什么是一级商业用地
什么是一级商业用地
最后回答：根据离市中心的远近,一般把土地,划分为一类、二类、三类等等。二类商业用的指离市中心稍远用于商业开发的土地，这类用地一般都还在市区，在商业上还是有很大的开发利用价值的。
我有一块工业用地，目前地上正在建设综合楼，近期我想把土地性质转变为商业用地，请问该如何操作？
我有一块工业用地，由于周围的地块都是住宅及商业用地了，所以近期我也想把土地性质转变为商业用地，但是我的这块地现在正在建设综合楼，请问该如何变更？若不可转变是否有相关规定？
最后回答：由工业变为商业估计难度很大,最不利的情况就是变了性后需要重新招拍挂.如果不要的话,一般是先要打个申请规划调整(修改)的报告给当地规划局,规划局同意后会下个规划调整(修改)论证通...
土地管理法规定属于农民集体所有的土地？
土地管理法规定属于农民集体所有的土地？
最后回答：第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
房地产开发住宅楼计算土地使用税，计税面积是按占地面积还是建筑面积？
房地产开发住宅楼计算土地使用税，计税面积是按占地面积还是建筑面积？例如：土地证面积是35000平方米，而建筑积面是66800平方米。计算土地使用税应该用哪个面积作为基数？
最后回答：目前没有 有的话也是按建筑面积来计算的。
什么时候农村集体土地征收补偿才会提高10倍？
什么时候农村集体土地征收补偿才会提高10倍？
最后回答：政策依然没下来，还不能确定。
什么叫土地转包？土地转包应注意哪些问题？
什么叫土地转包？土地转包应注意哪些问题？
最后回答： 转包是指承包人把自己承包的土地部分或全部，以一定的条件转包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行义务，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。...
什么叫承包合同的鉴证和公证？
什么叫承包合同的鉴证和公证？
最后回答： 所谓鉴证，就是合同管理机关根据当事人的申请，依照法定程序，对当事人的法律地位、法律行为和有关文件进行审查，经过审查给予证明，对不合法的合同加以纠正或取消。它是确认承包合...
什么叫合同的变更和解除？
什么叫合同的变更和解除？
最后回答： 所谓合同的变更，就是当事人之间对原来订立合同的某些条款、内容进行修改或补充。它的特征是1、须经合同当事人协商一致；2、改变合同的内容和标的，一般是修改合同的条款；3、其...
在什么情况下，土地承包合同允许变更或解除？
在什么情况下，土地承包合同允许变更或解除？
最后回答：土地承包合同发生下列情况之一，允许变更或解除合同。 1、经当事人双方协商同意，并不因此损害国家、集体利益和影响国家计划执行的； 2、订立合同所依据的国家计划、税...
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