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商业用地上可以建住宅吗

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提问者：042800 提问时间：2015-01-21 14:23 问题分类：土地知识 > 专业知识

商业用地上可以建住宅吗

共 1 条回答

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回答者：zhangqy | 回答时间 2015-01-21 14:25 | (0)

可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

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