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共 7300 条问答
小产权房买卖的法律限制
小产权房买卖的法律限制
最后回答：目前国家对小产权房没有明确具体的定义，通俗的理解是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑和向社会销售的房屋，或是依靠政府划拨土地而建设的集资房。 按现行法律规定，房子须具备两证...
土地承包合同
我准备给村民承包山地做为种植用途 需要和好几家人签合同 期限为30年 请各位出谋画策帮我写一份 辛苦了！
最后回答：农村土地流转指的是土地使用权流转，即拥有土地承包经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权、转让使用权。也可以理解为在土地承包权不变的基础上，农户把土地以一定的条件...
土地使用权转让程序
我从别人名下协商够得一待建地皮，协商集体土地使用权证和准建证归我所有，但是证件上的名字还是别人的，我该怎样办？谢谢各位啦
最后回答：一、国有土地使用权转让 （一）单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证...
公司土地转让私人
该土地（240平方）为民营公司所有（目前以宣布破产) ，位于市区，现将其购置为私人建筑用地。。需要交纳哪些税收？大概多少？还需办理哪些证件才可合法开工？
最后回答：民营公司不享有土地所有权只有土地使用权，目前宣布破产，就要看其破产清算机关对该土地使用权如何处置（一般有处置方案），你如果想购买，就要先看看其《土地使用证》上对该土地标注的来源...
农村集体土地最长可租多少年？
农村集体土地最长可租多少年？
最后回答：中华人民共和国合同法第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
在租的农村果园里建些自住房子允许吗？
在租的农村果园里建些自住房子允许吗？
最后回答：在种植果树的前提下，又建了房子用于自住与休闲，没有审批，属于违章建筑。村民可以投诉或以违法合同约定，以《中华人民共和国土地管理法》解除合同。并主张赔偿第六十三条农民集体所有的土...
学校土地能否出租？
学校土地能否出租？
最后回答：教育用地大多为划拨土地，根据上述规定，对于划拨土地的使用权可以出租的主体是“土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人”，学校显然不在此范围之内，所以，以划拨方式取得土地使用权...
土地出租年限有何规定？
土地出租年限有何规定？
最后回答：国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者...
临时建筑如何补偿、安置？
临时建筑如何补偿、安置？
最后回答：未到期的临时建筑，按重置价格的50%予以补偿，但不作安置依据。到期临时建筑不作补偿，不作安置依据。
未经国土资源部门批准改变用途的房屋，拆迁时如何补偿、安置？
未经国土资源部门批准改变用途的房屋，拆迁时如何补偿、安置？
最后回答：未经国土资源部门批准改变用途的房屋，拆迁时仍按原用途补偿和安置，不能按改变的用途补偿、安置。
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