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城镇的工业用地，土地上的建筑物没有办理产权证，只有土地证，能否办理土地使用权抵押登记？
城镇的工业用地，土地上的建筑物没有办理产权证，只有土地证，能否办理土地使用权抵押登记？
最后回答：能办理抵押，但是土地证件必须是国有土地使用权证，不能是集体土地证。
工业用地,可否建商住两用楼房,如果购此类楼房,怎样保障自己的权益呢?
请教一下行业高手 工业用地,建成后,一半用于工业用途,一半用于住家是否违法呢? 如果买了此类的房子,在与卖家签合同时应注意哪些问题呢?此类合同是否有法律效力呢?此类购买行为有受法律保护吗?
最后回答：绝对不合法。 工业用地上面建造商住两用楼房，请问如何经过竣工验收?如何得到房屋产权证? 如果一定要购买这个房屋，需要明确约定何时交房，何时更改土地性质?现在是否有什么法律文件?...
工业用地免费转商业用地,对房地产是利空还是利好?
工业用地免费转商业用地,对房地产是利空还是利好?
最后回答：1.对老板一家，是利好 2.对老板原厂子，最多是中性消息，另买地办厂 3.对国家，流失了商业用地与工业用地的价差，未必是利好 4.对老板儿子的房地产事业是特大利好，毕竟土...
看中一个房子是工业用地的，我想咨询一下
水电煤肯定要贵了，那宽带，电话什么的呢？，企业宽带可是很贵的啊！ 有谁买过这种工业用地的房子么？ 房屋买卖的税是不是也不一样？ 做低同价会有什么后果？（好像做低后，六十万左右的房...
最后回答：那宽带，电话都和住宅一样的 税收会多些。如契税啊什么的都高些。这都不是重要的。我了解过。主要是工业用地只有50年，从他们买地时算起。你知道他买地多久了吗，？住宅一般70年。千万...
买工业用地住宅和商品房哪个划算?
下沙工业用地住宅3500一平米,商品房7000-9000一平米.我钱不多.请专家解答.榭榭.
最后回答：1.工业用地使用权期限40年，住宅用地使用权期限70年；2.土地使用是有规划的，批准为工业用地的一般不得用于商品房开发，反之住宅用地一般也不得用于工业建设。 无产权的有不测风...
分公司的工业用地，总公司有权转让吗？
我单位是国有企业，总公司在北京，我们是地区的分子公司，现在是国有划拨用地，使用类型是仓储用地，目前总公司缴纳出让金要求我们将划拨改为出让工业用地，建设房地产的项目已经在市里立项，请问转变为工...
最后回答：如果你分公司是独立法人，且目前划拨用地的国有土地使用证在分公司名下的话，则要分公司出面办手续，才能缴纳出让金，把划拨改为出让。 改了之后，工业用地也是不能建设房地产开发项目的...
怎样写土地转让
我买有一地皮，因特殊情况还不能办理过户（因县城搬迁还未结束），现我想将此地皮转让出去，转让合同该怎样写，要具备些什么手书才行，请高手指教
最后回答：甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 丙方（担保方）： 经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 ...
土地流转第一村，土地流转第一村是那里？
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最后回答：常家镇蓑衣樊村被誉为高青县“土地流转第一村”的荣誉称号。蓑衣村是一个很美丽的村庄，还被称作为“鱼米之乡”呢，三面环水环境非常的优美，有空的话可以去参观一下啊
这样的土地流转有效吗
张某与李某是同村村民。1998年，双方通过土地二轮承包从本村各取得3亩土地的承包经营权，期限为30年，并取得由当地县政府签发的土地承包经营权证书。2001年双方口头协议，约定由张某无偿流转2...
最后回答：张某可以拿回。我认为双方之间的关系可以视为一种赠与合同关系，根据合同法关系赠与合同的规定，张某可以撤销赠与，拿回土地承包经营权。江西英华律师事务所地址：南昌市南京西路277号金...
关于农村土地流转承包问题？
您好！我想请问，农民在98年的时候，因为田地很多，又要上缴税款，无力承担，所以把手上自己的田地租出给了村委会，当时跟村里签了30年的合同，如今国家政策变了，不用上缴税款，现在这块田地正好被用...
最后回答：首先，国家补贴完全归农民自己，村委会没有资格享受。 第二，没有权利在合同没有期满的情况下收回土地。 第三，现在，村委会在没有征得你同意的情况下，转租，这是违约行为，因为这个，你...
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