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共 7300 条问答
商业用地和住宅用地的分别
？？
最后回答：商业用地只能建商业建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同，其相应的控制性指标，包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。
住宅用地面积包括哪些?
？？
最后回答：用地面积是住宅规划占地面积，在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。
土地使用证和房产证
我在买二手房的时候只过户了房产证，当时该房的土地证正在办理中。当时口头承诺待土地证办完之后再过户土地证。现在土地证已经下来了，在我们手里，但还是原房东的名字，现在的问题是原房主不想给我们过户...
最后回答：有义务，如他不想到场让他出个委托公证，你们自己带上房产证和原房东土地证就可以去办，不过受委托人和产权证上的人不能是同一个人。我以前买房就是办的委托，男朋友给我过的户。但是原房东...
商业用地使用权是多少年
RT
最后回答：（1）商服用地:40年。 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。 （2）工业用地:50年。工...
土地增值税的税率是什么税率？
是比例税率还是定额税率或累进税率？
最后回答：土地增值税的税率是累进税率 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。 土地增值税四级超率累进税率表...
哪些行为不需要缴纳土地增值税
RT
最后回答：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税以转让房地产取得增值额为征税对象，征税面广，采用扣除法和评估法计算增...
土地增值税税率是多少？
rt
最后回答：土地增值税税率采用四级超率累进税率，即增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，适用税率为40%；增值额超过扣...
宅基地纠纷
本来我有一块140平方面积土地，建房子用了70平方，另一边要了来做花园，入住了差不多30年啦。现在有一个所谓爸爸的堂哥回来说另一半70平方地方是他的。他要回搞房子。他宅基地证明之类什么证明都...
最后回答：宅基地使用权需要有相关的房地证明，不是居住时间长短论。
工业用地如何“二次开发”
RT
最后回答：实施困境与对策上海产业园区发展面临土地资源匮乏、商务成本制约、节能减排和环境保护等诸多难题。当前形势下面临的主要问题是如何盘活存量，以期实现创新驱动和转型发展的终极目标。从现状...
农村土地流转 是什么意思 农村土地流转信托是什么意思
rt
最后回答：定义：农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。 这里可以这样解释，A作为农民拥有地块的承包经营的权利，A把承包...
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