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最后回答：如果流转的是村民承包的土地，而村民未参与签订书面合同，那么这份流转合同是无效的。 《农村土地承包法》第37条第1款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流...
最后回答：集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。 2013年...
最后回答：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让...
最后回答：土地登记的内容是指反映在《土地登记簿》上的各个土地登记事项。按照国家有关要求，土地登记事项主要有以下几项： （1）土地权属性质，即土地是国家所有，还是集体所有；是国有土地使用权，还是集体土地使用权。
最后回答：实践中，由于种种原因，农村村民超占宅基地的现象很普遍。如何进行确权登记发证，《通知》根据三个不同的时间段分别规定了处理方法，小编认为应当严格按照《通知》的要求进行登记。 即：1、1982年《村镇建房用地管理条例...
最后回答：目前农垦地不能流转。 农垦系统的土地，最初是新中国成立初期为了应对粮食短缺状况而成立的。因而农垦地可以理解为土地领域的“国家队”：农垦系中土地的所有权直接归国家所有，目前还不能像农村集体用地那样进行流转，但近年来我国农垦...
最后回答：《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的...
最后回答：根据《土地登记规则》规定，土地登记依照下列程序进行： （1）土地登记申请。土地登记申请是土地登记申请者向政府请求土地登记的行为。对初始土地登记而言，土地所有者、使用者和他项权利者依怯拥有或使用的土地，在拥有和使...
最后回答：土地登记是县级以上人民政府根据国家有关土地确权和土地登记的规定，依照法定程序，对土地所有权和使用权进行审批、注册登记、确认、发放土地证书的法律制度。 我国土地登记有以下几个特点： （1）强制性。当事...
最后回答：建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承...
2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息
