农村工业用地如何办理房产证和土地使用证

提问者:030055  |   提问时间:2014-09-15 09:40:14  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答时间2014-09-15 11:10:35

  \首先得看土地归属和性质,土地属镇工办,但性质不明,是国有的还是农村集体所有的,是镇集体所有的,还是村集体所有的?是工业用地\商业用地\住宅用地?
  其次是20年前即1989年前,当时土地管理法已经出台,自己建的有没有审批手续?
  如果有审批手续,可以办产权证,但土地得看性质办理相应的使用权证.如需商业性质的土地使用权证,还得交一笔土地出让金
  

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