商业用地如何评估

提问者:sxl3015  |   提问时间:2014-09-16 10:50:08  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-09-16 10:51:34

  评估的话，正常来讲是该地区地价市场价的70%-80%.
  
  商业用地可以作抵押贷款，贷款的金额问题您问一下银行的人，因为各个银行的贷款利率是不一样的。而且就目前市场上来讲，国有的几个银行贷款比较繁琐，要贷款去中信，浦发之类的银行去做比较方便一点。
  
  这个具体的金额，还需要看您这是第几次贷款，第一次的话能贷到8成，第二次的话现在新规定只能带4成（还清之前贷款的也算二次贷款）。

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