不动产登记簿如何设立?如何防止登记簿记载错误?-金土地

提问者:sxl2011 | 提问时间:2014-09-22 11:40:25 | 问题分类: 土地知识>专业知识

求教

最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-09-22 11:44:01

电子登记簿亦并非十全十美，主要的问题是数据库的安全。因此，应当严格管理制度，并适时进行备份(国内一些城市的登记机构还作了异地备份)，异地存放，以有效地防止各种灾害的侵袭。
登记簿的内容应当是统一的，因而，建设部《登记簿管理暂行办法》将对登记簿的格式、内容和管理规范作出统一的规定。
因为登记簿是登记机关记载房地产权利的法定簿册，因此，登记簿记载的准确性十分重要。为防止登记簿记载错误，应当从登记机构受理登记到审查的各个环节都十分注意。如果核准登记事项错误，登记簿的记载就不会准确。除了应保障权属审查的准确性以外，还要十分注意数据录入的准确。使用纸介质的登记簿时，登录完毕后，要逐一核对无误，纸介质登记簿的每一页均应由录入人、核对人签字或盖章以示负责。采用电子登记簿时，初审、复审人员在权属审查时，应同时承担核对已录入的数据是否准确的责任。
已记载于登记簿的内容，未经合法程序，不能对登记簿的记载做任何变更；即便是录入时的笔误，也应当严格履行合法的程序(如更正登记)。

2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息