农村土地纠纷，该怎么办？

提问者:0552  |   提问时间:2014-09-22 11:47:06  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

我家现在要造房子，从他人手里买来一块地，地是04年买下的，有土地转让合同，但现在那人说当初他钱没收到，合同上的签字和手印都不是他按的，可当初是他签字的，他们家有两兄弟，现在的问题是他弟弟说钱没拿到，字也不是他签的，（谁签的我也忘记掉了，有可能他哥帮他签也不一定，毕竟这么多年了记不清了，不过他哥承认收到钱和签字，）现在他弟弟就是不让我们家造房子，三天两头来捣乱不让造，向我们在要钱。现在该怎么办？如果打官司能赢吗？

• 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答时间2014-09-22 11:48:38

  若土地所有权归弟弟所有，则在没有得到其同意的情况下，哥哥代签合同并代收佣金，此合同无法律效力，由其兄承担全部法律责任。
  若土地所有权归哥哥所有，则该合同具有法律效力，如再遇到阻碍可报警维权或寻求相关部门的帮助。
  若土地所有权为兄弟所共有，则在没得到财产所有另一方同意的情况下，哥哥代签合同并代收佣金，此合同无法律效力，由其兄承担全部法律责任。若已得到另一方同意则该合同有效，如再遇到阻碍可报警维权或寻求相关部门的帮助。
  建议协商解决，通过法律途径虽可以维权，但程序较复杂，不仅耽误建房而且诉讼费也是一笔较高开支。你可先和签约方沟通，晓以利害（无论合同有无法律效力，均由其兄承担法律责任），再三方协商解决。
  由于对情况了解不够具体，建议到当地法律咨询中心咨询。

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