土地储备贷款和土地一级开发贷款有什么区别？信托计划可以参与吗？

提问者:0554  |   提问时间:2014-09-25 13:40:57  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答时间2014-09-25 13:41:39

  两者联系：纳入政府土地储备范围的土地，在进行土地使用权出让前，需要按照土地一级开发的模式，对地块进行土地开发工作。
  银监会向包括各地银监局、银行及信托公司在内的多家机构下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，因此集合信托计划不能直接参与土地储备贷款及土地一级开发贷，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款，最好是融资主体将已经形成的应收账款做成财产性信托模式以规避。

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