农业用地是否可以直接挂牌？以谁的名义挂？-金土地

提问者:012009 | 提问时间:2014-07-09 16:44:26 | 问题分类: 土地知识>专业知识

可直接挂牌吗

最佳答案 (0) 回答者:022008 | 回答时间2014-07-09 16:57:35

（一）. 按照我国《房地产法》的规定农业用地的所有权属于本集体单位的农民集体所有。要将农业用地用作非农生产建设，先要将农业用地转为建设用地。
1.如果该地是基本农田，或者是非基本农田的其他耕地地超过35公顷、其他土地超过70公顷的，必须由国务院批准。
2.除以上所说以外的农业用地转为建设用地的由省级人民政府批准。
（二）.当农业用地转为建设用地以后，就可以从当地的土地行政主管部门通过有偿出让的方式取得该土地的使用权。
（三）.缴纳土地使用权出让金后，就可以按照合同约定，使用该土地，建设加油站了。
以上是我国法律的规定，但在具体执行中没有这么麻烦，你只需签合同缴纳出让金就可以了。