农村集体土地与国有土地的区别。

提问者:0624  |   提问时间:2014-09-28 08:52:56  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:huangtt1 | 回答时间2014-09-28 08:54:16

  答：（一）所有权主体不同。集体土地的所有权者是集体农民集体，国有土地所有权者是国家，即全体公民。
  （二）使用权流转不同。国家所有的土地使用权可以出让、转让、出租等各种形式流转。集体所有的土地一般只能在集体经济组织内部流转，只有在特定的情况下才可以流转。这也是我们平时所说的小产权房的由来。（三）用途不同。国家所有的土地主要属于建设用地，而集体所有的土地建设用地只是一小部分，大部分用于农业生产，属于农用地。
  

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