公司把一处工业用地的一部分改成高层的公寓合法么？

提问者:yuhl  |   提问时间:2017-09-27 10:17:51  |  问题分类: 热点专题>工业用地 

问题描述：

我老公公司把一处位于一线城市郊区的工业用地的一部分盖成员工宿舍。除了员工自用也会对外销售一部分。层距4.5米的小跃层。基本都是小户型。据他们公司领导说四证齐全并且会有房产证。据说有点擦边球但是这种情况挺常见的。
请问这样会有法律风险么？值得投资么？产权是多少年还是小产权房啊？如果只是自住或者出租划算么？

• 最佳答案 (0) 回答者:0023058 | 回答时间2017-09-27 10:17:51

  第一，根据你的描述肯定不合法，擅自改变土地用途肯定不合法的。你这个不就是小产权房的一种…
  第二，肯定有风险，毕竟你少花那么多钱还没有风险现实吗？
  最后，如果你是实在没钱买房，还急着要房子可以考虑住，但是转让肯定比较难，出租应该问题不大…

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