经济适用房的建筑有没有防止坑人的建设标准？

提问者:0023020  |   提问时间:2017-10-27 16:11:39  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

帮亲戚搬家，他买了经济适用房（上海）。发现一些特点，每套住房面积不大，每层六户人家（这可以理解）。公共面积很大，这本来也可以理解，但不能理解的是公共面积的设置，设置是不公平的，甚至有一半公共面积是其他5家用户完全无法进入的，且占用这部分公共面积的房主是6户中房型最大的。（根据回答描述要补充一下，这边不是指所有公共用地，主要是指楼层上两个过道。其中一个基本被一户人家改成各种房间自用，其他住户也无法进入此过道。）
根据我亲戚的说法，公共面积按22%计入房价，那么22%*6=132%啊，被坑了32%啊！还有那一半的公共面积，究竟为何如此设计呢？凭什么有人可以独自占用一半的公共面积呢？这不是人为制造腐败的可能吗？

• 最佳答案 (0) 回答者:0023020 | 回答时间2017-10-27 16:11:39

  公共部分包含：
  小区内：
  1、物业管理用房
  2、社区服务用房
  3、设备用房
  建筑内：
  1、一层的门厅
  2、标准层的楼梯、电梯、前室、走廊、设备管井（设备间）
  3、屋顶机房
  

  ---

   其他类似问题

• ·公共服务项目用地怎样有偿取得2017-11-29
• ·土地抵押后，新增建筑物是否属于抵押财产2017-11-29
• ·分公司能作为产权人申办不动产登记吗？2017-11-29
• ·“农光互补”项目应如何办理用地手续2017-11-29
• ·土地承包经营权抵押贷款具体的操作顺序(先去哪个部门在道哪个部...2017-11-16
• ·刚结束不久的农村经济合作社股份制改革，和刚开始试点的农村集体...2017-11-16
• ·建设一个中小型正规合法养殖场需要什么手续？2017-11-16
• ·农村高利贷问题在全国范围内是不是很严重？出现的原因是怎样的？2017-11-16
• ·购买了一片土地，土地里的树木应该由谁清理？是园林局么？2017-11-16
• ·农村女生就没有土地？居然到2017年了还男女不平等，求知乎大...2017-11-16