只要没有“宅基地使用证”，就没有宅基地使用权？-金土地

提问者:0023015 | 提问时间:2017-11-10 11:17:23 | 问题分类: 土地知识>专业知识

只要没有“宅基地使用证”，就没有宅基地使用权？

最佳答案 (0) 回答者:yuhl | 回答时间2017-11-10 11:17:23

不能这样“一刀切”地对宅基地使用权进行认定。

在现实中，因为历史遗留问题、管理的不规范等很多原因，没有办理宅基地使用证的现象广泛存在，成了很多拆迁方压低补偿的借口。

有的老百姓取得宅基地的时候，国家还没有关于办证的法律规定，或者说政府部门根本没有要求办证，证从何来？

我们是否享有宅基地使用权，关键还是要看取得宅基地是否符合法律规定的程序和实体条件。

《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》强调，要“加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作”，而不是将没有办证的宅基地一棍子打死。