范某从集体承包两处土地，并将其中一处土地转包给林某，转包即将到期，范某意欲回收，林某是否可要求赔偿？

提问者:0023016  |   提问时间:2017-11-14 17:29:35  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

真实案例，求大神指导：

1997年范某从集体承包两处山地（合约期为20年），并将其中一处山地转包给林某（合约期为20年），转包合同不规范，仅为一张转包凭证，表明林某从范某处转包土地及年限，并按有三人手印（范某、林某、公证人）；

2016年范某同集体续包两处山地，同时2017年转包山地即将到期，范某意欲无偿回收山地，转包山地栽种上千颗板栗树、上千棵槐树以及简易房屋三间，请问二次转包方林某是否可要求土地赔偿？

• 最佳答案 (0) 回答者:0023020 | 回答时间2017-11-14 17:29:35

  可以，具体怎么补偿要看转包合同是怎么约定的，如果没有约定，只能双方协商怎么补偿。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十四条规定， 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。

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