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土地使用权抵押的使用范围有哪些？

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土地使用权抵押的使用范围有哪些？

提问者：02123 提问时间：2014-07-10 10:14 问题分类：土地知识 > 专业知识

土地使用权抵押的使用范围有哪些？

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共 1 条回答

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回答者：xuyj | 回答时间 2014-07-10 10:15 | (0)

土地使用权抵押的适用范围主要包括三个方面：
一是抵押贷款：即以土地使用权作为抵押，向银行、信用社、信托公司等金融机构贷款或者从事民间的借贷活动。
二是抵押承租和承包。即承租方或承包经营者以土地使用权作为抵押，承租企业或担保承包企业的经营者，如果没有完成租赁合同或承包经营合同所规定的经营目标。出租方或发包方有权以该土地使用权优先受偿。
三是担保其他债务的履行。在其他涉及金钱给付或者可以以金钱估价的债务中，只要双方当事人协商一致，也可以以土地使用权设置抵押，作为债务人履行债务的担保。

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