宅基地怎么分-金土地

提问者:04230 | 提问时间:2014-10-10 16:33:39 | 问题分类: 土地知识>专业知识

家里弟兄三人，老大老二早已分家。父母现在在世，有一块宅基地，盖房时盖在了前半部分，前半部分土地证上是老大的名字，后面是父亲的名字。大哥是居民户口，户口不在村里。现在大哥二哥要分后面的宅基地，谁能告诉我我该怎么做才能保护自己的利益。

最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-10-10 16:34:10

依据现行法律，城镇居民不得拥有宅基地，什么理由都不行。大哥是居民户口，那么那块宅基地的所有权就回到村集体手里了。

宅基地不得买卖，不得继承。具有极强的人身性。宅基地上的房子，才是遗产。你们分的是房子，不是宅基地。三兄弟是要平均分配的，只要没有遗嘱，继承权就均等。

父母现在在世，就没有遗产的问题。分割财产的情况不存在。这就是不孝，找村委吧。