2014年5月宅基地法律规定-金土地

提问者:04230 | 提问时间:2014-10-10 16:34:50 | 问题分类: 土地知识>专业知识

2014年5月宅基地法律规定

最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-10-10 16:35:18

以前是这样规定的《担保法》第三十七条规定：不得抵押的财产包括宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。　　
但是党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。”就宅基地这一热点话题，国土资源部副部长胡存智明确表示，农村宅基地制度改革方向是进一步扩大权能，赋予农民更多财产权利，而不是指宅基地可以自由买卖。
但关于宅基地的抵押等还是没有出台最终详细的规定，只是在一些地区实行试点。