土地使用权转让是指什么

提问者:08009  |   提问时间:2014-10-13 17:19:24  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

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• 最佳答案 (0) 回答者:08040 | 回答时间2014-10-13 17:21:43

  土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

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