如何加强土地使用权转让管理？

提问者:02137  |   提问时间:2014-07-10 11:42:07  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

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• 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答时间2014-07-10 11:42:27

  （1）出租或承租土地使用权首次转让，须符合法律规定和租赁合同约定条件；
  （2）土地使用权交易，应在有形市场进行，办理土地登记；
  （3）受让人和承租方未付清土地出让金和租金，不发土地使用证，不符合法律规定和合同约定条件的不能转让；
  （4）土地使用权抵押应办抵押登记；
  （5）划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家；
  （6）国有土地使用权转让双方应如实申报成交价格。
  
  

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