承租土地使用权是否可以转租、转让、抵押？-金土地

提问者:02137 | 提问时间:2014-07-10 11:43:55 | 问题分类: 土地知识>专业知识

承租土地使用权是否可以转租、转让、抵押？

最佳答案 (7) 回答者:xuyj | 回答时间2014-07-10 14:07:56

承租人通过租赁方式取得承租土地使用权，在按规定支付租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意，或者按照租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、抵押，但必须依法办理土地登记手续。
其他答案 (3) 回答者:xuyj | 回答时间2014-07-10 14:07:55

原有建设用地依法可以划拨使用的，不实行有偿使用，也不实行租赁；因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。新增建设用地，重点应推行和完善国有土地使用权出让，租赁只作为出让方式的补充。经营性房地产开发用地，无论是利用职权原有的建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。