工业用地，土地出让金怎么计算-金土地

提问者:032245 | 提问时间:2014-10-15 11:38:06 | 问题分类: 土地知识>专业知识

工业用地，土地出让金怎么计算

最佳答案 (0) 回答者:wenjx | 回答时间2014-10-15 11:38:24

一、工业用地土地出让基准地价：凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩。为支持工业项目，采取以下政策予以优惠： 1、投资额在400万美元以上，注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目，其土地出让价格在基准地价基础上优惠10%;投资额在400万美元以下，注册资本在200万美元以下的一般性工业项目，执行基准地价。 2、自签订国有土地使用权合同后3日内交齐土地出让金及各种税费的，出让金再优惠10%。 3、对全市产业结构调整有较大影响，投资额在1000万美元以上的高新技术工业项目，土地出让价格由高新区管委会常务会议研究决定，出让地价原则不低于土地征用价格，差额部分由高新区财政补贴。 4、土地使用金每年1元/平方米。一般性工业项目用地使用金免5年;高新技术项目土地使用金免10年，期满后逐年缴纳。 5、土地交易契税以基准地价计征。

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