废弃土地的土地使用税征收问题-金土地

提问者:04123 | 提问时间:2014-10-15 16:25:58 | 问题分类: 土地知识>专业知识

老师，您好。情况是这样的，一个船舶修造企业，其中所拥有的一块土地，已经荒废多年（已经退化成类似滩涂的样子），但是现在都是按照正常五级土地缴纳土地使用税，我想咨询一下，这个有什么税费优惠或减免政策吗？谢谢

最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-10-15 16:26:14

纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚水核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积=该单位使用的建筑面积×[综合楼使用土地面积÷综合楼全部建筑面积，