租恁的地方土地使用税应该谁交?租恁方还是承租方?租恁合同中没有明确-金土地

提问者:04111 | 提问时间:2014-10-15 16:32:29 | 问题分类: 土地知识>专业知识

租恁的地方土地使用税应该谁交?租恁方还是承租方?租恁合同中没有明确

最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-10-15 16:32:43

《土地使用税暂行条例》
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第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税

《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》
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四、关于纳税人的确定
　　土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

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从上可以看出土地使用税应由土地使用权人缴纳，即使租赁合同未明确，地税局也可以找实际使用人要求缴纳的。