闲置土地怎么认定？-金土地

提问者:DY1135 | 提问时间:2014-10-23 08:52:18 | 问题分类: 土地知识>专业知识

闲置土地怎么认定？

最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答时间2014-10-23 08:52:40

闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地：

（一）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满１年未动工开发建设的；

（二）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足１／３或者已投资额占总投资额不足２５％且未经批准中止开发建设连续满１年的；

（三）法律、行政法规规定的其他情形。