请问现在农村的宅基地可以卖吗

提问者:04555  |   提问时间:2014-10-28 15:59:12  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-10-28 15:59:28

  根据现行土地管理法，农村和土地属于集体所有，农民个人只有使用权，没有所有权。 农村土地不能出卖。 禁止城镇居民到农村购买宅基地和房产。
  现在有放宽的迹象，但正式的文件并未出台。楼上的回答不正确。
  
  现实中农村“卖地”有以下情况：国家征收农村土地，给予农村村民安置补偿费；农户之间协调解决宅基地使用权，一方给予另一方经济补偿。这是合法的。
  农民个人或村集体擅自将集体土地出卖给城镇居民或开发商，是不合法的。
  

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