买小产权房注意事项农村户口-金土地

提问者:sxl3666 | 提问时间:2014-10-29 08:27:44 | 问题分类: 土地知识>专业知识

最近想买房自己住的，因为工作在县城，我们家是农村的现在农村人口都外流了所以基本上在家住不现实。补充一下我们村也是属于这个县的。我想买县城附近的村集体建的房也就是那些小产权房，请问可不可以，需要注意些什么？（我的户口还在老家是农业户口）

最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-10-29 08:33:56

按照规定村集体建的房只能是本村村民才可以安置或购买，不允许对外出售按照你说的你不是你想买房哪个村的村民，所以你没有资格购买，不过各地相关管理部门审查松紧不一有很多地方私下对外出售，建议你到你想买房的村的咨询一下，小产权房没有产权证、不允许交易在法律上是不受保护的，按照房屋管理条例及土地法规定集体土地国家可以收回并且如果该房屋拆迁补偿非常低，房屋建设时建设管理部门监管不严有的地方甚至没有进行监管所以房屋容易发生质量问题，希望以上回答对你有帮助。