土地流转合同内容-金土地

提问者:sxl2043 | 提问时间:2014-11-03 15:15:03 | 问题分类: 土地知识>专业知识

请问土地流转合同应当包括哪些内容?

最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-11-03 15:15:59

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，农村土地承包经营权流转属于农业承包合同管理范畴，无论采取何种形式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确和规范双方之间及其与发包方之间的权利义务关系。土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：
（1）双方当事人的姓名、住址；
（2）流转土地名称、坐落、面积和质量；
（3）流转的期限和起止日期；
（4）流转土地的农业用途；
（5）双方当事人的权利和义务；
（6）流转价款及支付方式；
（7）违约责任。
土地承包经营权凡采取转让方式流转的，应当经发包方(村集体经济组织)同意；采取转包、租赁、互换或者其他方式流转的，应当经发包方备案。土地流转合同要经过乡镇农村经营管理部门鉴证。有条件的经双方同意，可通过公证机关进行公证。